对于非普通(🍷)住(📬)宅，即商业用途的(⏹)房产，购买时需要(🚏)缴纳(🌍)增值税。增值税的税率为5%，计算方式为成交价乘(💙)以5%。需要注意的是，购买(🈁)普通住宅的个人购(📛)房者不需要缴(🐒)纳增值税(🐢)。