在进行二手房抵押(🏞)贷款之前，购(🛰)房者(💹)需要准备相关(🗼)的材(✏)料。首先是购房者的身份证明(🛌)和购房合(⬅)同(🧞)，这是证(📜)明购房者身份和(🐻)购房信息的重(💜)要文件。其次(💾)是购(💉)房者的收入证明，包括工资流水、(🚗)个人(🍤)所(🚂)得税缴纳证明等。还需要提供购房者的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还(📤)需(🕸)要提供(🕝)房产证、不动产权证等与房(🛢)屋相关的证明文件。