如果卖方是个(😼)人，并且房产持有(🚒)时间超过5年，那(🎲)么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得(🥡)税的(🔏)税率为20%，计(🙄)算方(⬆)式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意(📌)的是，如果卖方(🍼)是个人(🔔)，并且房产持(🏝)有时间不超过5年(🗣)，那么卖方可以选(🎆)择缴纳契税代替个人所(🏿)得税(🖊)。